העיר סח'נין מתפתחת והפכה עם השנים כבירה תרבותית כלכלית וחינוכית של המרחב הצפוני בארץ, וכל עיר מרכזית  צריכה מרכז עירוני עם  עוגן תרבותי ועסקי במטרה לייצר מוקד משיכה לתושבי המקום והאזור כולו.

 

רעיון התכנון של המתחם והמבנים משלב עקרונות תכנון מודרניים טכנולוגים מתקדמות וירוקה ,המתחם תוכנן כחלל פארק שכונתי פתוח המחבר כל השכונות ומערכת הכבישים מסביב ונמצא בלבו היכל תרבות, חצר מרכזית עם הסתעפויות  מדרחובים בין מבנים, אמפי תיאטרון ל-1000 איש, מבנה ציבור, חינוך, תרבות ופנאי ליד  שטחי תעסוקה ומסחר המבטיחים פעילויות שוקקת לאורך כל שעות היום.

​

חינוך: החלק הצפוני של המתחם קיים ומתוכנן בו  יסודי, מקיף, פסג"ה, ספריה ומרכז איכות סביבה .

​

תרבות ופנאי: בלב המתחם תוכנן היכל תרבות המכיל 800 מושבים  עם קונסרבטוריום בשילוב  חדרי חוגים  שונים ללימודי  מוזיקה ואמפי תיאטרון על גג המבנה עם קפטריה הצופה לעיר סחנין  והסביבה

 

ספורט: אולם ספורט גדול ל-800  איש עם חדרי פעילות, מיועד למשחקי ליגת-העל. ובריכה חצי-אולימפית  עם חדרי כושר ופעילות ספורטיבית.

 

עסקים ושירותים: מתוכנן שני מגדלים למשרדי ממשלה, משרדי חברות  ממשלתיות והייטק לצד שטחי תעסוקה ומסחר באלפי מטרים.

​